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美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数解析

2015-08-19 12:26:58

  重要数据:

  美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数

  

  公布时间:

  2015年8月19日19:00

  数据摘要:

  前值397.5 预期

  

  数据解析:

  影响中性

  美国当周MBA抵押贷款申请活动指数是美国抵押贷款银行协会(MBA)对抵押贷款活动进行的调查,涵盖了超过75%的美国零售住宅抵押贷款申请活动。是房地产市场的领先性指标——大多数购房者都会申请抵押贷款。如果贷款上升,预示房产市场好转,对美元有利。

  美国抵押贷款协会(MBA)8月12日公布的数据显示,美国上周房屋抵押贷款申请小幅走高。

  数据显示,美国8月7日当周MBA抵押贷款申请活动指数升至397.5,前值为397。

  美国全美住宅建筑商协会(NAHB)8月17日公布的8月NAHB房产指数由7月的60升至61,创2005年11月以来新高。该指数高于50即代表建筑商看好房产市场。6月以来该指数均处于史上高位体现出,美国住房建筑商对国内楼市很有信心。

  美国商务部8月18日公布的最新数据显示,继6月创七年半次高后,7月美国新屋开工户数继续超预期增长,创近八年来新高,预示着美国房产市场今年下半年有望稳步回升。

  具体数据显示,美国7月新屋开工年化总数为120.6万户,高于前值117.4万户,也高于预期值119万户。美国7月新屋开工年化月率为+0.2%,低于前值+9.8%,也低于预期值+1.0%。

  同时公布的美国7月营建许可年化总数为111.9万户,低于前值133.7万户,也低于预期值123.2万户。

  路透社评论称,美国7月新屋开工数据刷新了八年高点,表现好于预期,主要原因是独户住宅建设量增长12.8%,触及2007年12月来最高水平,房屋市场受到就业市场逐步稳健及较低抵押贷款利率的提振,建筑商大幅增加独立住宅房屋的建造,表明美国经济正在不断回暖。

  今晚将要公布的美国8月14日当周MBA抵押贷款申请活动指数,该数据的前值为397.5,目前市场无预期,影响中性。

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